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房价下跌咖啡不敢喝=+=房价下跌还能不能买?清华教授专家预测不用听,投资房子

2024-09-05 9:18:22 阜阳足球 盍谷秋

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房价下跌咖啡不敢喝的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房价下跌咖啡不敢喝的解答,让我们一起看看吧。

权威解读:深圳叫停商务公寓后意味着什么?

对于你这个问题:

深圳叫停商务公寓后,未来将会意味着什么?

对此,我们脑洞三人组认为呢,未来,我们的大深圳,将不会再有商务公寓,短时间内,不可能再有这类的公寓了,因此,目前还在销售的此类公寓呢,将会迎来利好的消息了。

为什么会这么说呢,在此你看:

7月底,我们的深圳市多个监管部门,联合发出了通知,要停止商务公寓的审批,因此,未来想再建此类的公寓,可就难了。

因此,可以在预测的将来,在监管部门,停止审批之后呢,我们大深圳的商务公寓,将会变得十分的稀缺。

对此,也有分析认为,目前的商务公寓,可能将会成为绝版的公寓了。因此,未来,在短期时间内,深圳当地其,好的商务公寓,销售速度,将会进一步的加快了。

为什么会加快呢,因为与我们纯住宅的房子相比,我们的商务公寓,不需要有购房资格就可以了,更不限你的贷款,因此,想成为一个新的深圳人,对于此类的房产的购房,也是一个不错的选择了。

你说呢?

个人观点,仅供参考哟!

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意味一:深圳市长在7月24日十城市房地产工作会议受到了压力。因为深圳房地产近年一直猛升,是中国十城楼市最兴旺的“排头兵”,说明深圳调控不力,因而唯有加大调控力度;

意味二:深圳是资本最为青咪最为追捧最为看好的城市。从深圳的发展速度与转型成效、从城市发展潜力预期与人才净流入的刚需、从香港房价的洼地价值对比与深圳在粤港澳大湾区作用的预期作用,都说明深圳的未来投资价值,不以政府的严控政策所左右;

意味三:深圳的调控空间不在市场措施的调控,而在于楼市供应量的调控。深圳面对巨大市场资本流入的支撑而缺土地的现实,因此只有将楼市供应量的导流方向,引导向东发展。这样,也可满足平衡深圳需求,又可配合深圳向东的“飞地计划”的策略,加速引导对惠阳、汕尾的经济发展。

意味四:深圳即使再出台更严的调控政策,打压以公寓形式的房产市场,但宽松的资本仍然要寻找新的市场,因此,深圳将会出台更严厉的政策。而惠州东向的楼市,则取决于东线地铁建设的速度。

疫情过后,三四线城市的房价会跌吗?

其实三四线城市的房价,早就有下跌迹象,只是跟疫情关系并不大。

三四线城市的高房价是上一个阶段的城市化方法诞生出来的产物。上一个阶段,削减大城市人口,发展中小城市,结果造成人地错配。大城市需要住宅用地指标少,小城市无需那么多住宅用地却有很多指标。

因为棚改的原因,三四线城市这两年的上涨势头很猛,但是说真的,没有人口,没有产业做支撑,很难撑起来被涨上去的房价。

所以,三四线城市未来肯定是居住为主。如果身在这些城市,不用考虑房子保值,它就是一个居住功能,生活在一个地方,买一套房,这很正常。

但是多购置房产,就建议去一二线,因为在那里,楼市才能实现最基本的保值。

我认为疫情过后,三四线城市大部分应该是稳中或小涨的!疫情让很多人理性了很多,随着疫情的发展,大部分人都会选择在家附近的城市就业,这些城市正好就是三四线小城市居多。由于一二线城市的房价之前已经很高,很多背井离乡在一二线城市打工的人,购买欲相对来说就低点或者压力大也买不起,而且这部分在一二线城市工作的人,也积累了一定的财富,都选择回到本地房价低的三四线城市来购房,这些小城市也刚好是自己的家乡。受疫情的影响,很多也呆在自己家乡的城市工作,那肯定想在自己家乡的城市购房置业,方便自己的发展,也是为了孩子能有一个好的成长环境!三四线城市买房的一般都是刚需的多点,所以我觉得三四线城市应该是稳中或小涨,就我现在所处的三四线城市来看,很多看房的都是在外地工作回来看房和够买的。上面是我对疫情过后三四线城市房价的一些看法,谢谢邀请!


疫情结束后房价不可能一下跌很多的,至少,很多炒房客。不会割肉的,只少要三年后房价会跌很多,主要是开发商还在抱着侥幸心理,因为现在房地产开发还有一点点利益。炒房客最多坚持两三年,还有一部分人手里都是份产,但是手里没有现金,一旦急用钱就必须割肉出手房产。有一大部分人根本坚持不到三到五年。房价下跌是必然的。就是时间的问题。


到此,以上就是小编对于房价下跌咖啡不敢喝的问题就介绍到这了,希望介绍关于房价下跌咖啡不敢喝的2点解答对大家有用。